Turuvani

In der zukünftigen Entwicklung des ostseitigen Bahnhofquartiers sollen identitätsbildende Schwerpunkte und Massenverteilungen klarer orchestriert werden. Als Vorläufer einer Perlenkette von höheren Häusern entlang der Tannwaldstrassewird das Haus Turuvani der erste Baustein in der Modellierung und städtebaulichen Präzisierung entlang des Geleisefelds. Der Ersatzneubau wird als ein figuraler umgreifender Baukörper verstanden, welcher gegenüber dem Gleisraum einen Akzent setzt und einen rückwärtigen Hof bildet.
Die Volumetrie des Baukörpers mit den gerundeten Ecken und den filigranen Knickungen gründet like as found auf Themen des Ortes (Biegung des Geleisefeldes, vorhandene Rundung bei Strassenkreuzungen). Mit der feinstofflichen Modellierung gelingt es das höhere Haus örtlich zu verankern. Die Höhe von 30m vermittelt zwischen dem grossen Massstab des Geleisefelds und der Quartierstruktur. Auch wird das ortsbauliche Verhältnis zwischen kräftigen Tiefbauten (Brücke, Unterführung) und den Hochbauten ins Lot gebracht.
Die Raum- und Tragstrukturen aus Betonstützen und Betondecken sind nutzungsneutral und erlauben eine Nutzungsflexibilität. Der ringförmige Bereich um den Erschliessungskern lässt sich beliebig unterteilen.
Aufgrund der durchgehenden frei unterteilbaren Verkaufsfläche und der exzellenten Passantenlage ergibt sich gemäss unserer Einschätzung ein foodorientiertes Angebot im Erdgeschoss.
Die Wohnungen im Kopfbau mit dem Gleisbezug haben einen urbanen nach aussen gerichteten Charakter, die Wohnungen im Seitenflügel profitieren vom ruhigen Hof und sind eher introvertiert. Die Wohnungen haben allesamt einen grosszügigen privaten Aussenraum, welcher teilweise Lärmschutzfunktionen übernimmt.